Несколько способов сдать квартиру подороже

27.01.2014

Собственник свободной жилой недвижимости может получать неплохую прибыль, сдавая ее в аренду. Однако зачастую сумма, которую предлагают наниматели жилья, кажется владельцу недостаточной. Как сдать квартиру дорого и насколько это выполнимо в условиях современного рынка недвижимости?

В первую очередь необходимо исследовать городской рынок аренды, изучая информацию в интернете и печатных изданиях. Вы должны получить представление об актуальных ценах, ведь стремление сдать квартиру дорого может привести к простою жилья и финансовым потерям. Вам следует рассматривать аналогичные по размеру и планировке квартиры, чтобы понять, какие факторы помогают увеличить размер арендной ставки. В одном случае это может быть удобное расположение жилья и хорошая инфраструктура района, в другом – дорогой ремонт и современная бытовая техника, в третьем – привлекательный вид из окна на парк или водоем. Полученные сведения помогут понять, есть ли у вас шансы сдать квартиру дорого или придется снизить свои запросы.

Еще один вариант узнать, можно ли сдать квартиру дорого: обратиться к профессиональному риэлтору. Специалист не только адекватно оценит ваше жилье, но и поможет найти нанимателей. Если же анализ рынка недвижимости и консультация риэлтора не дали желаемых результатов, можно воспользоваться следующими рекомендациями:

  • Если вы располагаете свободными средствами, потратьте их на косметический ремонт квартиры. Несложных манипуляций зачастую достаточно, чтобы сдать квартиру дороже среднерыночной цены.
  • Капитальный ремонт и покупка хорошей бытовой техники могут вывести жилье на качественно иной уровень и помогут сдать квартиру дорого. Однако такие вложения оправданы при соблюдении следующих условий: ваш дом недавно построен (и) или расположен в престижном районе, проживание в нем комфортно и безопасно для нанимателей (есть подземная парковка, домофон, консьерж).
  • Способ, не требующий финансовых вложений – сдавать не все жилье, а отдельные комнаты. Такой вариант лучше всего подходит владельцам квартир с изолированными комнатами и достаточно большими кухней и коридором.
  • Следующий вариант – сдавать жилье посуточно. На первый взгляд это самый простой способ сдать квартиру дорого, но у него есть свои минусы. Вам придется практически постоянно посещать квартиру, чтобы встречать и провожать жильцов. К тому же возрастает риск встретиться с неадекватными нанимателями.

Вот несколько самых распространенных способов сдавать жилье подороже. Каким их них воспользоваться – решать вам.


Авторизация

Логин:
Пароль:
  
Регистрация Забыли свой пароль?




Аренда жилой недвижимости в Краснодарском крае