Эксперты отмечают: квартиры элитных новостроек Москвы становятся меньше и дешевле

Используя данные ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ, можно смело утверждать, что по состоянию на конец января 2017 более 50% новых квартир рынка элитного жилья имеют значительно меньшую площадь, чем несколько лет назад. Сегодня жилье, которое относят к премиум-классу, имеет компактные размеры — от 50 кв. метров и даже меньше, и до 90 — 95 квадратов.

Яркий пример тому — Апарт-комплекс Отраженье, где площадь предлагаемых к продаже лотов начинается с 23,2 кв.м. А самая просторная квартира насчитывает 97 кв.м.

Цены на сайте otrageniedom.ru начинаются с 203 тысяч рублей за метр квадратный площади. И это, учитывая местоположение нового дома, в котором продаются квартиры:

  • Близость к центру города;
  • Рядом — две станции метро: Шереметьевская и Марьина роща;
  • Зеленая зона и развитая инфраструктура делают саму возможность проживания здесь очень привлекательной.

Как и в любом элитном доме — подземные парковки, рядом — детская площадка, магазины, кафе и даже храм.

В новостройке — всего чуть больше 200 квартир со свободной планировкой, уже начинается подключение коммуникаций: электричества, воды, канализации, отопления.

Низкие для столицы цены соответствуют московским тенденциям 2017 года. По данным исследовательской компании Colliers International, умеренная цена на жилье премиум — класса (в среднем на уровне 300 −370 тысяч рублец за квадратный метр), начиная с 2016 года, в общем сместили стоимость квартир к более дешевому сегменту.

По сообщению партнера Colliers International Владимира Сергунина, более 60 процентов поступающих предложений от компаний, возводящих квартиры и апартаменты, относящиеся к премиум-классу — в рамках 20 — 65 миллионов рублей за квартиру. Падение среднего бюджета — 7,5%, что определяет среднюю цену в 62,9 миллиона. А при сохранении нынешних тенденций — даже меньше, в будущем тенденция должна сохраниться.

Кроме того, число заключенных сделок, относящихся к элитному жилью, на четверть снизилось по сравнению с годом 2014, как сообщают эксперты Top Brokers Alliance. За весь прошлый год на рынок элитных новостроек.

Для человека, мечтающего о собственном жилье в Москве, такие тенденции становятся весьма перспективными. Особенно — учитывая возможность заключить договор ипотеки на выгодных условиях. Видимо, следует поспешить, поскольку ценовая политика на рынке недвижимости весьма нестойкая и подвержена частым колебаниям.


Авторизация

Логин:
Пароль:
  
Забыли свой пароль?




Аренда жилой недвижимости в Краснодарском крае