Средние расценки на жилую недвижимость в Ростове-на-Дону колеблются от 20 995 до 83 916 долларов. Такие данные приводит в октябрьской статистике портал Flatfy.com. Агрегатор создан для комфортного выбора жилья и содержит самую полную базу объявлений о продаже квартир и домов. Десятки тысяч публикаций от продавцов на сайте Флетфай позволяют подсчитать медианные расценки на жилье и представить их потенциальным покупателям недвижимости.
Сколько стоит квартира в Ростове-на-Дону
По состоянию на октябрь 2018 года, в базе Flatfy опубликовано более 117 тыс. объявлений о продаже квартир в Ростове-на-Дону. Возможности сайта позволяют отфильтровать те предложения, которые действительно интересны покупателю. Результаты поиска также можно отсортировать по цене, чтобы выбрать самые доступные предложения продавцов.
По данным сайта, в октябре этого года однокомнатные квартиры предлагали в городе по средней цене 20 995 долларов. Двухкомнатная недвижимость дороже более чем в два раза и стоит 43 484 доллара. Средняя стоимость 3-комнатного жилья в октябре составила 56 450 USD.
Интересно, что продажа квартир в Ростове-на-Дону с 4-ма комнатами предлагается по такой цене, по которой можно приобрести четыре отдельных однокомнатных квартиры с небольшой доплатой. Так, в статистике от Flatfy указано, что продавцы реализовали 4-комнатное жилье в среднем по 80 860 долларов.
Актуальные цены на частные дома в Ростове-на-Дону
Средние расценки на дома в Ростове-на-Дону немного удивляют, ведь в некоторых категориях по комнатности жилья они стоят дешевле за квартиры. Есть смысл задуматься о том, чтобы приобрести свой коттедж с небольшим земельным участком вместо тесной жилплощади в многоэтажном доме.
На сайте Flatfy.ru содержится более 30 тыс. объявлений о продаже домов. Жилье с одной комнатой в октябре продавали в среднем по 26 700 долларов. Это на 27,2% дороже за однокомнатные квартиры в городе Ростов-на-Дону. А вот двухкомнатные коттеджи обходятся дешевле за такую же жилплощадь в многоквартирном доме. В среднем такое предложение стоит 38 140 USD: квартиры с двумя комнатами дороже на 14%.
Частные дома с 3 комнатами дешевле за квартиры с таким же количеством комнат более чем на 10 тыс. долларов. В октябре 3-комнатный коттедж можно было купить за 46 300 USD, тогда как квартира обошлась бы почти на 22% дороже.
С четырехкомнатным жильем ситуация обстоит иначе: в этой категории цены на коттеджи оказались выше за расценки на квартиры. Средняя стоимость частного дома с 4-ма комнатами в Ростове-на-Дону — 83 916 долларов. Это всего на 3,8% дороже за 4-комнатные квартиры.
Немного о статистике от Flatfy
Аналитики компании Флетфай составляют статистику медианных цен на жилье ежемесячно, то есть в ноябре станет ясно, поднялась или, наоборот, опустилась стоимость недвижимости в городах России.
Для составления статистики берутся данные со всех объявлений продавцов в базе. Из расчета исключаются только 10% публикаций, в которых указаны самые высокие и самые низкие цены на жилье. Это позволяет избежать спекуляций и представить потребителям более точные показатели медианных расценок на квартиры и дома.
Напомним, что Flatfy.com — это международная компания. Такие сервисы работают в 37 странах мира: в Казахстане — Flatfy.kz, в России — Flatfy.ru, в Беларуси — Flatfy.by и т. д. География проекта продолжает расширяться.
